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建物明け渡し請求コラム

第13回 闘う弁護士の安値仕入術~債務不履行での立ち退きを確実に~

無催告解除は不認の可能性有  本日は、賃借人に債務不履行事由があった場合に、事前の催告(このまま債務不履行が解消されない場合は契約解除するという警告)が必要かについて解説します。賃借人に債務不履行があった場合で、かつ催告不要であれば、物件を建て替えたいオーナーは賃借人に立退きのお願いをする必要はなく、有無を言わせずに賃貸借契約を解除して明け渡しを求めること・・・

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